Bajan los intereses en Hipotecas y los intereses por el dinero al bajar Euribor: Que rentable le sale a un banco no revisar el interes de una hipoteca: Un concepto importante a tener en cuenta para no pagar mas. Las cuentas remuneradas bajan sus intereses. La Cuenta Mas en Enero del 4,5% al 3% pero es una alternativa interesante. Necesidad de regulacion bancaria por parte del Estado.

bancaja
El que tenia dinero ahorrado, ahora deberá bajar sus ingresos mensuales en bastante dinero, del 6 incluso 7% que se veian en algunos bancos, poco a poco se estan recalculando y bajando a niveles del 2,5 al 3,5 % segun entidades.

Por ejemplo, la cuenta de Bancaja + que es una cuenta remunerada da ahora un 3 % desde Enero frente al 4,5 % que estuvo ofreciendo hasta el 31-12-2008: Feliz 2009, ¿No?

Desde luego no es el mejor momento para los inversores, la cuenta de Ing Direct te da un 5,25% los primeros 4 meses, muchos hacen promociones similares, pero lo que importa: ¿Cuanto me dan a largo plazo? A dia de hoy un 2,5% con lo que La cuenta de Bancaja + daría mas y con la seguridad de un banco fisico.

ingdirect1 

Si ahorramos 1000 € en Ing Direct conseguiremos 33,59 € dejandolo un año de media en la cuenta como mucho y sopiendo que somos clientes nuevos, sin promocion mucho menos.

Esta claro que para poder tener una rentabilidad interesante de unos 1000 € al mes habría que tener ahorrado al menos 500 000 euros. ¿Vosotros dejariais a alguien medio millon de euros para ganar 1000 € al mes?

Lo que influye mucho sera en las hipotecas, que podran bajar del 6-7% al 3-4 % lo que supone ahorros de hasta 150 € al mes que es bastante mas liquidez para los ciudadanos.

Sin embargo, lo que me parece una indefension de los ciudadanos es que no se obligue por Ley en los cambios de EURIBOR a revisar los tipos de interes de forma mensual: Yo tengo una hipoteca a EURIBOR+0,65% sin embargo, la tengo a dia de hoy al tipo revisado en Agosto del 2008 al 6,18 % TAE.

Me proxima revision sera en Agosto del 2009, es decir durante los 8 primeros meses pagare un 6% cuando el euribor ha bajado de forma notable lo que EURIBOR+0,65% sería inferior al 3,65% (al estar el EURIBOR a menos del 3%).

Por ejemplo, teniendo una hipoteca de unos 150 000 € calculemos las diferencias aproximadas: Con un 6% pagariamos 6000 € de intereses en esos 8 meses del año anteriores a la revision, frente a lo que pagariamos normalmente 3650€ que pagaríamos si nos revisaran el interes de forma mensual. ¡Por no tener esa revision regalo 2350 € al banco!

A la hora de firmar una hipoteca en el futuro mirar siempre que os revisen el EURIBOR de forma mensual o trimestral para evitarte este tipo de problemas.

Enlaces: InverForo

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